Управление земельных ресурсов мэрии города Бишкек объявляет конкурс на замещение вакантных административных муниципальных должностей

Опубликовано: 26.01.2018, 11:54

Общие квалификационные требования для всех должностей обязательные:

Знания:

-Конституция Кыргызской Республики,Трудовой кодекс Кыргызской Республики,Законов Кыргызской Республики «О государственном языке», «О местном самоуправлении», «О государственной гражданской службе и муниципальной службе», «О статусе столицы», «О порядке рассмотрения обращений граждан», «О нормативных правовых актах Кыргызской Республики», «О декларировании и публикации сведений о доходах, обязательствах и имуществе лиц, замещающих политические и иные специальные государственные должности, а также их близких родственников», «О государственных гарантиях равных прав и равных возможностей для мужчин и женщин», «О противодействии коррупции» Типовая инструкция по делопроизводству в Кыргызской Республике.Также знание законодательства в соответствующей области;

- валадение компьютерной грамотностью и оргтехникой, необходимыми программными продуктами.

- владение государственным и официальным языками в объеме, необходимом для исполнения должностных обязанностей

- навыки составления аналитических документов, аналитические способности

-умение работать в команде, инициативность, ответственность

Квалификационные требования

1. Начальник отдела рынка земли– 1 ед.

1. Уровень профессионального образования: высшее профессиональное образование: в области землеустройства, экономики, архитектуры и строительства, юриспруденции.

2. Стаж и опыт работы:

-стаж государственной или муниципальной службы по совокупности не менее одного года, или стаж по специальности не менее трех лет.

3. Профессиональные компетенции:

-знания:

законодательства в соответствующей отрасли:

- Земельногокодекса Кыргызской Республики, ГражданскогокодексаКыргызской Республики,Законов Кыргызской Республики «О принятии мер по осуществлению норм законов Кыргызской Республики», «О нормативных правовых актах Кыргызской Республики», «О противодействии коррупции», постановления Правительства Кыргызской Республики: «Об утверждении типового положения о порядке и условиях предоставления возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки», постановления Бишкекского городского Кенеша «О порядке и условиях предоставления возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки»;

- государственного и официального языков в объеме, необходимом для исполнения должностных обязанностей.

Умения:

- сбора, анализа, систематизации и обобщения информации;

- подготовки аналитических документов;

- проведение анализа отечественного и зарубежного опыта в области рынка земельных вопросов и применения его на практике;

-эффективного сотрудничества с коллегами;

-ведение переговоров;

-адаптация к новым условиям труда;

Навыки:

- работы с нормативными правовыми актами и применения их на практике;

- планирования работы и правильного распределения служебного времени;

- оперативной реализации управленческих решений;

- владение компьютерной и оргтехникой, необходимыми программными продуктами;

В должностные обязанности начальника отдела входят:

-осуществляет контроль за готовностью материалов по земельным участкам на Комиссию по предоставлению прав на земельные участки в г. Бишкек (далее Комиссии).

- осуществляет контроль за готовностью материалов по земельным участкам на Комиссию по предоставлению прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в г. Бишкек (далее Комиссии).

- осуществляет контроль за подготовкой проектов повестки дня заседания Комиссии;

- осуществляет контроль за выполнением решений Комиссии;

- осуществляет контроль по предоставлению полной информации по объектам торгов;

- осуществляет контроль за обеспечением оформления протоколов заседания Комиссии, в установленном порядке.

- осуществляет контроль за подготовкой материалов по вопросам продажи земельных участков для рассмотрения руководством Управления.

-консультирует землепользователей по вопросам предоставления или продажи земельных участков.

-требует соблюдения установленных нормативов при оформлении документов Управления и возвращает документацию, оформленную с нарушениями процедуры и установленных правил.

-рассматривает текущую корреспонденцию по вопросам предоставления прав на земельные участки и готовит по ним необходимую информацию.

-готовит сводные отчеты по проведению торгов и продаже земельных участков (недельные, месячные, квартальные, годовые с нарастающим итогом) и представляет руководству Управления в установленные сроки.

- организует повышение квалификации работников отдела, по мере финансовых возможностей Управления.

- рассматривает жалобы, заявления и письма, относящиеся к ведению отдела по предоставлению прав на земельные участки Управления.

- организует взаимодействие с другими отделами Управления.

- готовит материалы на совещания и коллегии мэрии г. Бишкек.

-участвует в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению трудовой дисциплины.

- осуществляет контроль за соблюдением работниками отдела трудовой дисциплины.

- устраняет нарушения, выявленные в ходе деятельности.

- вносит предложения по совершенствованию работы отдела Рынка земли.

-осуществляет контроль за подготовкой проектов постановлений и распоряжений мэрии г. Бишкек

- помимо выполнения прямых функциональных обязанностей:

- участвует в подготовке ежемесячных, ежеквартальных, ежегодных аналитических и других отчетностей Управления;

2. Главный специалист отдела рынка земли – 3 ед.

1.Уровень профессионального образования: высшее профессиональное образование в области землеустройства, архитектуры и строительства, юриспруденции, экономики;

2. Стаж и опыт работы:

- стаж государственной или муниципальной службы по совокупности не менее одного года, или стаж по специальности не менее трех лет.

3. Профессиональные компетенции:

-знания:

законодательства в соответствующей отрасли:

Земельногокодекса Кыргызской Республики, ГражданскогокодексаКыргызской Республики, Законов Кыргызской Республики «О принятии мер по осуществлению норм законов Кыргызской Республики», «О противодействии коррупции», постановления Правительства Кыргызской Республики: «Об утверждении типового положения о порядке и условиях предоставления возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки»,постановления Бишкекского городского Кенеша «О порядке и условиях предоставления возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки»;

- государственного и официального языков в объеме, необходимом для исполнения должностных обязанностей.

Умения:

- сбора, анализа, систематизации и обобщения информации;

- подготовки аналитических документов;

- проведение анализа отечественного и зарубежного опыта функционирования объектов облегченного типа и рекламы, и применения его на практике;

-эффективного сотрудничества с коллегами;

-ведение переговоров;

-адаптация к новым условиям труда;

Навыки:

- работы с нормативными правовыми актами и применения их на практике;

- планирования работы и правильного распределения служебного времени;

- оперативной реализации управленческих решений;

- владение компьютерной и оргтехникой, необходимыми программными продуктами;

В должностные обязанности главного специалиста входят:

- в установленные сроки осуществляет подготовку объективной и достоверной информации (материалов) по земельным участкам выносимых на рассмотрение Комиссий по предоставлению прав аренды на земельные участки и по предоставлению прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (далее Комиссии);

- проводит работу по заявлениям физических и юридических лиц, желающих принять участие в торгах;

- консультирует землепользователей по вопросам предоставления прав на земельные участки;

-консультирует физических и юридических лиц, являющихся арендаторами по вопросам продажи земельных участков;

-требует соблюдения установленных нормативов при оформлении документов, касающихся отдела и возвращает документацию, оформленную с нарушениями процедуры и установленных правил;

- по поручению начальника отдела по предоставлению прав на земельные участки Управления рассматривает текущую корреспонденцию и готовит по ней необходимую информацию;

-осуществляет проверку градостроительных заключений Бишкекглавархитектуры и Бишкекского городского управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество на соответствие градостроительным, земельным нормам и законодательству Кыргызской Республики;

- готовит сводные отчеты по проведению торгов и продаже земельных участков (недельные, месячные, квартальные, годовые с нарастающим итогом) и представляет начальнику в установленные сроки;

- проводит работу по анализу и обобщению цен, размера площадей по проданным земельным участкам через аукцион, конкурс и прямую продажу;

- осуществляет организациюторгов, ведет и оформляет протоколзаседания комиссий в установленном порядке;

- осуществляет выдачу и регистрацию выписок из протокола решений Комиссии;

- по поручению начальника отдела рынка земли рассматривает жалобы, заявления и письма, относящиеся к ведению отдела;

- обеспечивает сохранность, хранение и регистрацию протоколов заседания Комиссии;

- организует взаимодействие с другими отделами Управления;

- согласовывает документы с соответствующими структурами;

- готовит сводные отчеты о проделанной работе, запрашивает и получает необходимую информацию у других отделов Управления;

- готовит материалы на совещания и коллегии мэрии г. Бишкек;

- участвует в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению трудовой дисциплины;

-устраняет нарушения выявленные в ходе деятельности и вносит предложения по совершенствованию работы отдела;

- ведение работыс Автоматизированной Информационной Системой (далее АИС)и активное взаимодействие в оптимизации электронной базы с программистами - кураторами АИС Управления;

-сканирование в АИС полного пакета документов касающиеся по вопросам рынка земли и сдача в архив ОУЧР и хранения документов в твердом варианте, для качественного формирования архивных материалов по объектам и арендаторам;

3. Ведущий специалист отдела рынка земли – 5 ед.

2. Стаж и опыт работы:

- без предъявления требований к стажу;

3. Профессиональные компетенции:

-знания:

законодательства в соответствующей отрасли:

- государственного и официального языков в объеме, необходимом для исполнения должностных обязанностей.

Умения:

- качественного исполнения поручений руководителей;

- качественной подготовки документов, ответов на запросы;

- проведение анализа отечественного и зарубежного опыта информационных технологий и стандартов, и применения его на практике;

-эффективного планирования своей деятельности в соответствии с должностными обязанностями;

- рассмотрения и подготовки ответов по обращениям граждан;

- деловой переписки на государственном и/или официальном языках;

- работы в команде;

Навыки:

- работы с нормативными правовыми актами и применения их на практике;

- владение компьютерной и оргтехникой, необходимыми программными продуктами;

В должностные обязанности ведущего специалиста входят:

-осуществляет подготовку необходимых материалов для работы Комиссий;

- формирует информационные пакеты;

- по решению Комиссии подготавливает информационные материалы по организации торгов и конкурсов для опубликования в средствах массовой информации;

- своевременно выполняет решения Комиссий;

- готовит материалы по вопросам продажи земельных участков для рассмотрения руководством Управления;

- выезжает для показа объектов торгов и конкурсов;

- выполняет техническую работу с документами.

- проводит работу по заявлениям физических и юридических лиц, желающих принять участие в торгах;

- регистрирует участников торгов и составляет протокол об итогах приема заявок;

- ведет и оформляет протокола заседаний Комиссии в установленном порядке;

- готовит задания на оценку земельных участков, принимает от независимых оценщиков отчеты об оценке земельных участков.

- консультирует землепользователей по вопросам продажи земельных участков;

-по поручению начальника отдела рассматривает текущую корреспонденцию по вопросам предоставления прав на земельные участки и готовит по ней необходимую информацию;

- осуществляет своевременную подготовку материалов для подготовки проектов постановлений;

- готовит проекты постановлений и распоряжений мэрии г. Бишкек;

- по поручению начальника отдела рассматривает жалобы, заявления и письма, относящиеся к ведению отдела;

- обеспечивает сохранность, хранение и регистрацию протоколов заседания Комиссии;

- готовит материалы на совещания и коллегии мэрии г. Бишкек;

- устраняет нарушения, выявленные в ходе деятельности;

- вносит предложения по совершенствованию работы отдела;

- ведет работус Автоматизированной Информационной Системой (далее АИС)и активно взаимодействует в оптимизации электронной базы с программистами - кураторами АИС Управления;

- сканирует в АИС полный пакет документов касающиеся по вопросам рынка земли и сдает в архив ОУЧР и хранения документов в твердом варианте, для качественного формирования архивных материалов по объектам и арендаторам;

4. Специалист отдела рынка земли – 2 ед.

2. Стаж и опыт работы:

- без предъявления требований к стажу;

3. Профессиональные компетенции:

-знания:

законодательства в соответствующей отрасли:

- государственного и официального языков в объеме, необходимом для исполнения должностных обязанностей.

Умения:

- качественного исполнения поручений руководителей;

- качественной подготовки документов, ответов на запросы;

-эффективного планирования своей деятельности в соответствии с должностными обязанностями;

- рассмотрения и подготовки ответов по обращениям граждан;

- деловой переписки на государственном и/или официальном языках;

- работы в команде;

Навыки:

- работы с нормативными правовыми актами и применения их на практике;

- владение компьютерной и оргтехникой, необходимыми программными продуктами;

В должностные обязанности специалиста входят:

- осуществляет подготовку необходимых материалов для работы Комиссии.

- по решению Комиссии подготавливает рекламные материалы по организации торгов и конкурсов для опубликования в средствах массовой информации.

- своевременно выполняет решения Комиссии.

-готовит материалы по вопросам предоставления прав на земельные участки для рассмотрения руководством УЗР.

-регистрирует участников и составляет протокол об итогах приема заявок.

- ведет и оформляет протокола заседаний Комиссии в установленном порядке.

- оповещает и обеспечивает передачу подготовленных материалов и документов заседаний по земельным участкам членам Комиссии.

- выезжает для показа объектов торгов и конкурсов участникам (претендентам) торгов.

- выполняет техническую работу с документами.

- ведет регистрацию поступивших в отдел документов, корреспонденции и заключений БГА и БГР.

- проводит работу по заявлениям физических и юридических лиц, желающих принять участие в торгах.

- консультирует землепользователей по вопросам продажи земельных участков, предоставлению прав на земельные участки.

- по поручению начальника отдела рассматривает текущую корреспонденцию и готовит по ней необходимую информацию.

- проводит работу по анализу и обобщению стоимости, количества площади по проданным земельным участкам через аукцион, конкурс и прямую продажу.

- готовит материалы и осуществляет подготовку проектов постановлений и распоряжений мэрии г. Бишкек.

- осуществляет согласование проектов постановлений и распоряжений мэрии г. Бишкек, подготовленных УЗР;

- по поручению начальника отдела рассматривает жалобы, заявления и письма, относящиеся к ведению отдела.

- готовит материалы на совещания и коллегии мэрии г. Бишкек.

- готовит проекты повестки заседаний Комиссии.

- устраняет нарушения, выявленные в ходе деятельности.

- вносит предложения по совершенствованию работы отдела.

5. Начальник Юридического отдела – 1 ед.

1. Уровень профессионального образования:

- высшее профессиональное образованиепо направлению юриспруденции.

2. Стаж и опыт работы:

- стаж государственной и/или муниципальной службы по совокупности не менее одного года, либо стаж в соответствующей профессиональной сфере не менее трех лет.

3. Профессиональные компетенции:

- знания:

законодательства в соответствующей отрасли:

Земельногокодекса Кыргызской Республики, ГражданскогокодексаКыргызской Республики, Гражданского процессуального кодекса Кыргызской Республики, Законов Кыргызской Республики «О принятии мер по осуществлению норм законов Кыргызской Республики», «О нормативных правовых актах Кыргызской Республики», «О противодействии коррупции», постановления Правительства Кыргызской Республики: «Об утверждении типового положения о порядке и условиях предоставления возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки», постановления Бишкекского городского Кенеша «О порядке и условиях предоставления возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки»;

- государственного и официального языков в объеме, необходимом для исполнения должностных обязанностей.

Умения:

- сбора, анализа, систематизации и обобщения информации;

- подготовки аналитических документов;

- проведение анализа отечественного и зарубежного опыта в области юриспруденции и применения его на практике;

-эффективного сотрудничества с коллегами;

-ведение переговоров;

-адаптация к новым условиям труда;

Навыки:

- работы с нормативными правовыми актами и применения их на практике;

- планирования работы и правильного распределения служебного времени;

- оперативной реализации управленческих решений;

- владение компьютерной и оргтехникой, необходимыми программными продуктами;

В должностные обязанности начальника отдела входят:

- осуществление общего руководства работы юридического отдела;

- осуществление контроля за соответствием требованиям законодательства издаваемых в Управлении приказов, инструкций, распоряжений, положений, договоров и других документов правового характера. В случае несоответствия указанных документов законодательству Кыргызской Республики дает предложения о законном порядке разрешения рассматриваемых вопросов;

- осуществление методического руководства правовой работы в Управления;

- по доверенности представляет и защищает интересы Управления в судебных, правоохранительных и иных органах перед всеми юридическими и физическими лицами при рассмотрении правовых вопросов;

- контролирует и обеспечивает своевременное введение данных и актуализацию в реестр судебных дел Управления;

- возглавляет работу по анализу и обобщению результатов рассмотрения судебных дел;

- разрабатывает и представляет на утверждение проекты приказов, положений и распоряжений по вопросам, касающимся юридического отдела;

- решает все оперативные вопросы и дает рекомендации на основании действующего законодательства, относящиеся к деятельности Управления.

- участвует в разработке условий договоров, заключаемых Управления, и визирует их;

- участвует в разработке и анализе постановлений, распоряжений и других нормативно-правовых документов мэрии г. Бишкек, касающихся деятельности Управления;

- участвует в разработке нормативно-правовых актов, проектов постановлений и распоряжений мэрии г. Бишкек по продаже и предоставлению муниципальных земельных участков в аренду и визирует их;

- проводит работу по изучению, анализу и обобщению результатов рассмотрения претензий, судебных дел практики заключения и исполнения хозяйственных договоров с целью разработки предложений по устранению выявленных недостатков и улучшения финансово-хозяйственной деятельности Управления;

- контролирует учет и хранение документов, находящихся в производстве по всем судебным делам, для обобщения результатов судебных актов;

- участвует в оформлении материалов о привлечении работников Управления к дисциплинарной ответственности при разрешении рассматриваемых вопросов;

- участвует в подготовке и заключении коллективных договоров;

- организует повышение квалификации работников юридического отдела, по мере финансовых возможностей Управления.

- рассматривает жалобы, заявления и письма, относящиеся к ведению юридического отдела;

- обеспечивает необходимой информацией о действующем законодательстве, а также организует работу по ознакомлению сотрудников Управления с нормативными документами.

- организует взаимодействие с другими отделами Управления;

- осуществляет контроль за ведением учета, регистрацией договоров;

- осуществляет контроль за соблюдением работниками юридического отдела трудовой дисциплины;

помимо выполнения прямых функциональных обязанностей:

-лично принимает участие в мероприятиях по гражданской обороне, проходит инструктаж по технике безопасности и охране труда и выполняет соответствующие предписания.

- обеспечивает сохранность и конфиденциальность поступающих в распоряжение сведений, относящихся к государственной, служебной, коммерческой и персональной тайне, в т.ч. путем неразглашения, ограничения доступа к ним посторонних лиц, принятие мер по их упорядоченному хранению.

- участвует в подготовке сводной информации по исполнению нормативных правовых актов поручений аппаратов: мэрии г. Бишкек, Президента Кыргызской Республики, Жогорку Кенеша Кыргызской Республики, Правительства Кыргызской Республики, Бишкекского городского кенеша, министерств и административных ведомств Кыргызской Республики и осуществляет постоянный контроль за их своевременным и качественным исполнением;

6. Главный специалист юридического отдела – 2 ед.

1. Уровень профессионального образования:

- высшее профессиональное образование в сфере юриспруденции;

2. Стаж и опыт работы:

3. Профессиональные компетенции:

- знания:

законодательства в соответствующей отрасли:

- государственного и официального языков в объеме, необходимом для исполнения должностных обязанностей.

Умения:

- сбора, анализа, систематизации и обобщения информации;

- подготовки аналитических документов;

-эффективного сотрудничества с коллегами;

-ведение переговоров;

-адаптация к новым условиям труда;

Навыки:

- работы с нормативными правовыми актами и применения их на практике;

- планирования работы и правильного распределения служебного времени;

- оперативной реализации управленческих решений;

владение компьютерной и оргтехникой, необходимыми программными продуктами.

В должностные обязанности главного специалиста входят:

- разрабатывает нормативно-правовые акты, а также документы, издаваемые в Управлении, а именно приказы, инструкции, распоряжения, положения, договора и другие документы правового характера. В случае несоответствия указанных документов законодательству Кыргызской Республики вносит предложения о законном порядке разрешения рассматриваемых вопросов;

- в случае отсутствия начальника юридического отдела участвует в разработке условий договоров, заключаемых Управлением и визирует их;

- осуществляет контроль за ведением учета, регистрацией договоров;

- проводит правовую экспертизу спорных вопросов имеющих правовой характер;

- обеспечивает учет и хранение документов, находящихся в производстве по всем судебным делам, для обобщения результатов судебных актов;

- подготавливает отчеты о проделанной работе и участии в судебных процессах;

- осуществляет на постоянной основе ввод данных в реестр судебных дел АИС, а именно сканирует судебные акты, исковые заявления, жалобы и иные документы;

- подготавливает совместно с другими отделами и структурными подразделениями предложения об изменении или отмене как действующих, так и утративших силу приказов, и других нормативных актов;

- по поручению начальника юридического отдела рассматривает жалобы, заявления, письма, относящиеся к юридическому отделу;

- осуществляет информирование работников Управления о действующем законодательстве КР и изменениях в нем, ознакомление сотрудников Управления с нормативно-правовыми актами, имеющих отношение к их деятельности.

7. Ведущий специалист юридического отдела – 2 ед.

1. Уровень профессионального образования:

- высшее профессиональное образование в сфере юриспруденции;

2. Стаж и опыт работы:

- без предъявления требований к стажу;

3. Профессиональные компетенции:

- знания:

законодательства в соответствующей отрасли: