Согласно Генерального плана города Бишкек до 2025 года земельный участок на пересечении улиц Токтоналиева и Айни определён под микрорайоны со смешанной многоэтажной застройкой.
Постановлением мэрии города Бишкек №210 от 1 марта 2005 года горожанке Сеитовой Д. предоставлен во временное пользование, на условиях аренды, сроком на 49 лет земельный участок по ул. Токтоналиева – ул. Джаманбаева площадью 0,3644 га, из них:
- 0,1708 га под проектирование и строительство многоэтажного жилого дома;
- 0,1936 га под организацию детских игровых и спортивных площадок без права капитальной застройки, с обязательным сохранением зеленых насаждений и благоустройством.
Далее на основании заявления Нурмамбетовой Ч.О. о перепрофилировании земельного участка с согласия Сеитовой Д.А. участок был отчужден.
Пунктом 1 постановления муниципалитета №327 от 06.04.2005 года постановление мэрии №210 о предоставлении во временное пользование земельного участка Сеитовой было признано утратившим силу.
Пунктом 2 постановления №327 территория на пересечении улиц Токтоналиева и Айни была предоставлена в аренду на 49 лет Нурмамбетовой Ч. Затем на основании договора купли-продажи право пользования земельным участком приобрело ОсОО «Онурхан». От данной компании в Единое окно МП «Бишкекглавархитектура» поступило заявление на разработку архитектурно-планировочных условий (АПУ) на объект: «Многоэтажный жилой дом с офисными помещениями и подземным паркингом на отведенной территории по улице Токтоналиева №24\1 пересекает Джаманбаева. Предприятием данные документы были разработаны, однако в связи с многочисленными обращениями жильцов соседних домов "Бишкекглавархитектура" отказала компании в согласовании проектной документации.
После чего компания «Онурхан» обратилась в Межрайонный суд столицы с иском о признании незаконными действия МП «Бишкекглавархитектура» по отказу в согласовании проектной документации. 24 июня 2014 года заявление компании было удовлетворено Межрайонным судом. Исполняя решение суда, в ноябре 2016 года со стороны МП "Бишкекглавархитектура" была согласована проектная документация на параллельное проектирование, но на основании решения прокуратуры Бишкека в январе 2017 года согласованный проект был отозван.
В настоящее время в межрайонном суде продолжаются судебные разбирательства по иску, который подала прокуратура города Бишкекк на муниципалитет о признании недействительным постановления №327 от 06.04.2005 года.
По плану детальной планировки (ПДП) южной части центрального района Фрунзе от 10.08.1983 г. на данном участке была предусмотрена многоэтажная застройка. Затем в 1990 году распоряжением исполкома Фрунзенского городского совета народных депутатов был разработан эскизный проект реконструкции застройки ботанического массива и одобрен на заседании градсовета при Фрунзеглавархитектуре с размещением плавательного бассейна. Затем было разработано архитектурно-планировочное задание на разработку проекта модернизации и реконструкции квартала жилой застройки ограниченного улицами: 50 лет октября – Душанбинская – Индустриальная – Малдыбаева.
Мэрия города Бишкек в лице муниципального предприятия "Бишкекглавархитектуры" будет максимально защищать интересы города и горожан, сохраняя зеленые зоны и Детские площадки.
Бишкек – любимый правовой город!
