Уведомление о разработке анализа регулятивного воздействия к проекту постановления Бишкекского городского кенеша «О внесении изменений в постановление Бишкекского городского кенеша «Об утверждении Положения о порядке выкупа земельных участков, ранее предоставленных во временное (срочное) пользование на условиях аренды под проектирование и строительство многоквартирных домов в городе Бишкеке» от 14 января 2020 года № 139»

Настоящим мэрия города Бишкек извещает о начале обсуждения правового регулирования и сборе предложений с заинтересованных лиц

1. Описание проблем, на решение которых направлено предлагаемое регулирование (при возможности, привести соответствующие количественные и качественные показатели):

Несоответствие правовой базы новой редакции Земельного кодекса Кыргызской Республики. Действующее Положение содержит устаревшие нормы, избыточные административные барьеры и не учитывает современные механизмы выкупа земель под строительство. Это приводит к отсутствию прозрачной методики расчетов, правовой неопределенности в вопросах залоговых гарантий и невозможности пополнения местного бюджета через альтернативные формы оплаты, что снижает поступления в бюджет.

2. Описание цели предлагаемого регулирования (при возможности, привести соответствующие количественные и качественные показатели) и способа решения проблем:

в целях приведения действующего нормативного правового акта в соответствие с вновь принятыми нормами земельного законодательства Кыргызской Республики, а также совершенствования процедуры выкупа земельных участков, ранее предоставленных под строительство многоквартирных домов, и внедрения механизма залога как гарантии исполнения обязательств при выкупе.

3. Оценка ожидаемых выгод и преимуществ предлагаемого регулирования (при возможности, привести соответствующие количественные и качественные показатели):

- приведение нормативных правовых актов в соответствие с Земельным кодексом Кыргызской Республики исключает коллизии при интерпретации норм;
- утверждение единой методики расчета исключает субъективный подход при определении выкупной стоимости;
- рост доходов бюджета города Бишкек за счет прозрачной методики оценки и обязательной фиксации выкупных платежей.

4. Оценка возможных неблагоприятных последствий (при возможности, привести соответствующие количественные и качественные показатели):

сохранение текущей базы ведет к прямым финансовым потерям города и юридической уязвимости муниципалитета.

5. Характеристика и оценка численности субъектов предпринимательства - адресатов предлагаемого регулирования:

Информация по характеристике и оценка численности субъектов предпринимательства - адресатов предлагаемого регулирования будет подготовлена в процессе проведения АРВ.

6. Приблизительная оценка дополнительных расходов и выгод потенциальных адресатов предлагаемого регулирования, связанных с его введением:

Приблизительная оценка дополнительных расходов и выгод потенциальных адресатов предлагаемого регулирования, связанных с его введением, будет подготовлена в процессе проведения АРВ.

7. Приблизительная оценка расходов и выгод республиканского/местного бюджета, связанных с введением предлагаемого регулирования:

Примерный расчет поступлений в местный бюджет, будет подготовлена в процессе проведения АРВ.

К уведомлению прилагаются:

1. Перечень вопросов для участников публичных консультаций:
- являются ли указанные проблемы верными, требующими решения путем изменения регулирования;
- является ли указанная цель обоснованной, важной для достижения;
- является ли предлагаемый способ решения проблем (регулирование) наиболее предпочтительным;
- какие выгоды и преимущества могут возникнуть в случае принятия предлагаемого регулирования;
- какие риски и негативные последствия могут возникнуть в случае принятия предлагаемого регулирования;
- существуют ли более эффективные альтернативные способы решения проблем;
- общее мнение относительно предлагаемого регулирования.

Перечень вопросов может быть расширен.

2. Иная информация, которая позволяет оценить необходимость введения предлагаемого регулирования:

Контакты и сроки для обсуждения информации уведомления:

Предложения принимаются:

- по электронной почте bishkek@meria.kg
- на почтовый адрес 720001.

Срок приема предложений не позднее 19.03.2026 года.

Срок размещения Реестра предложений и ответов на официальном сайте органа разработчика не позднее 19.03.2026 года.