Управление муниципальной собственности мэрии города Бишкек проводит работу по организации выкупа земельных участков в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Бишкекского городского кенеша от 31 марта 2026 года № 95.

Документ регулирует порядок выкупа земельных участков, ранее предоставленных физическим и юридическим лицам во временное (срочное) пользование на условиях аренды для строительства многоквартирных жилых домов на территории столицы.

Для выкупа земельного участка заявителю необходимо обратиться в Управление муниципальной собственностью по адресу: проспект Чуй, 168, и представить заявление с указанием сведений о заявителе, площади и местоположения земельного участка. К заявлению прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок, документы, удостоверяющие личность, учредительные документы (для юридических лиц), акт ввода объекта в эксплуатацию (при наличии), а также актуальная выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Постановлением также утверждена Методика расчета стоимости земельных участков муниципальной собственности, направленная на обеспечение единообразного определения выкупной стоимости, прозрачности процедур и защиту имущественных интересов муниципалитета.

Для стимулирования своевременного выкупа предусмотрены понижающие коэффициенты к выкупной стоимости земельных участков:
до 31 декабря 2026 года — коэффициент 0,5 (снижение стоимости на 50%);
с 1 января по 31 декабря 2027 года — коэффициент 0,6 (снижение на 40%);
с 1 января по 31 декабря 2028 года — коэффициент 0,8 (снижение на 20%).

Дополнительно до 1 октября 2026 года для земельных участков площадью более 1 гектара применяется понижающий коэффициент 0,4.

После принятия решения Комиссией арендатор обязан оплатить выкупную стоимость земельного участка и заключить договор купли-продажи с уполномоченным органом. Право собственности на земельный участок возникает после государственной регистрации договора купли-продажи.